Pendant que les travaux de notre plateau avancent à grands pas, l’aménagement global du programme se poursuit, notamment par la mise en place des espaces verts (enfin, comprenez une haie de bambous le long du mur de séparation), mais surtout du bac végétal dans le  hall d’entrée.

Nous avons choisi Flandre Habitat pour réaliser nos travaux qui doivent commencer mardi par la mise en place du chauffage au sol. Vendredi, la dalle béton sera coulée par l’entreprise Silvasol. Nous avons choisi une teinte gris clair (à gauche sur la photo), parmi 3 teintes de gris qui nous ont été proposées (nous ne souhaitions pas d’autre couleur). Bientôt les photos!

Petite visite cet après-midi sur le chantier (pour un rendez-vous manqué avec l’entreprise devant couler notre dalle de béton) : les parties communes avancent bien et les rambardes sont placées au premier étage. Le rendu est plutôt bon.

Lorsqu’on en est à sa mise en place, c’est que l’on doit être proche de la fin des travaux. Le déclencheur de la trappe d’évacuation des fumées en cas d’incendie a été mis en place dans l’entrée.

Nous vous montrions en janvier dernier (voir plus bas sur ce blog), le résultat attendu pour le hall d’entrée du bâtiment. Voici un point d’étape : à gauche, le tout début des travaux l’hiver dernier - au milieu, une photo prise cette semaine (début de la pose des rambardes) - à droite, l’image de synthèse. J’espère que les murs seront revus par le promoteur car la qualité du revêtement teinté dans la masse laisse vraiment à désirer (très grosses différences de couleur et nombreux coups). Et puis quelle idée de choisir ce vieux beige pour la partie gauche: cela n’a rien de moderne ! Le gris choisi pour la partie droite est par contre d’un bel effet.

Les travaux extérieurs avancent considérablement : les évacuations égouts sont réalisées, les cables pour l’éclairage extérieur sont passés, tout est prêt pour la dalle de béton quartzé qui fera office de parking devant la résidence (on commence à pouvoir l’appeler comme ça !). Par ailleurs, la porte d’accès piéton a été creusée sur le mur extérieur, ainsi que l’emplacement pour les boites aux lettres.

Le jour J est arrivé : nous avons signé ce soir chez le Notaire (Maître Flore Vermunt, de l’espace juridique - rue nationale à Lille). Nous voici donc propriétaire d’un… plateau brut. Nous avons réalisé une visite d’état des lieux qui a montré quelques points à ajuster (au delà de plusieurs réserves sur les parties communes mais qui ne concernent pas cet état des lieux), par exemple l’oubli d’une évacuation d’eaux usées, quelques finitions à revoir au niveau des fenêtres, la porte d’entrée qui a été placée dans le mauvais sens (et un problème de fissure au niveau de l’encadrement), et l’évacuation pour la VMC à revoir (présence d’un jour à combler). Tout cela sera remis en ordre rapidement par le promoteur.

Notre acces à la terrasse de toit est mis en place. Le garde-corps général est posé tout autour du bâtiment et la vue est bien dégagée pour des après-midi et des soirées agréables en perspectives ! Notre seul étonnement est qu’il n’y a pas de muret entre chaque terrasse mais une simple séparation par une petite grille. Donc aucune protection au vent si on souhaite mettre quelques végétaux en séparation, dommage.

Et oui, le faux plafond à l’étage a été installé. Le couloir reste très lumineux de jour. Par contre aucune trace à ce jour de spots ou autre éclairage artificiel. Nous nous demandons à quel endroit cela sera installé. Nous avons également remarqué que le “bac végétal” a été créé au rez-de-chaussée.  

Et bien voila, l’info est tombée : nous passons chez le notaire le 25 août. Une info courte mais de taille, 14 longs mois d’attente bientôt récompensés. Une autre aventure démarre bientôt : l’amménagement intérieur. Nous avons rendez-vous avec notre entrepreneur ce jeudi pour finaliser le devis.

Une petite vue depuis les terrasses de toit sous le ciel bleu. Nous avons hâte d’en profiter (il y a quelques mois nous pensions encore que nous serions dans notre “nouveau chez nous” pour l’été) mais cela ne sera par pour cette année : la livraison ayant pris du retard, il nous faudra plusieurs mois pour faire les travaux intérieurs et l’été sera passé avant notre emménagement. Pour ce qui est des parties communes, le cablage est en cours (notre porte d’entrée est tout au fond sur la photo) et la dalle de béton ne devrait pas tarder.

La théorie est que nous devrions être livrés fin juin (nous avions reçu un courrier il y a quelques mois pour nous annoncer le retard de livraison initialement prévue fin mars). Après visite du programme (euh du chantier plutôt !) nous craignons que ce délai ne soit pas respecté. En tout cas il faut l’espérer car le niveau des finitions des parties communes n’est pas vraiment à la hauteur des espérances et il est difficile d’imaginer que cela soit terminé pour dans 9 jours. (Pour ce qui est de notre plateau, le tableau n’est pas aussi noir, même si notre édicule n’est toujours pas en place.)
Encore quelques jours à attendre pour obtenir une info officielle…

Finalement l’info est tombée… encore du retard (3 mois au total pour le moment). Nous avons reçu un courrier précisant que la date de livraison est reportée à fin juin, ce qui signifie pour nous que la date de validité de notre prêt sera dépassée! (Angoisse) A part cette mauvaise nouvelle, le toit en verre de l’entrée du bâtiment est posé. C’est au moins cela.

Nous avons visité le chantier cette semaine et avons eu la bonne surprise de voir l’ensemble des anciennes fenêtres du bâtiment détruites. Cela donne une meilleure impression du rendu final (il faut dire que les anciennes fenêtres et les vieux volets roulants ne servaient pas l’esthétique du lieu…). Les murs de séparation des lots sont maintenant montés et nous avons pu nous rendre compte de l’espace que nous auront, ainsi que de la luminosité réelle du lot. Au final nous sommes assez satisfaits de tout cela, même si nous avons appris un retard certain dans la livraison du programme. Une date “officielle” devrait être donnée très prochainement. Vivement!

Nous avions quelques doutes sur le fait de conserver un mur de briques dans notre loft, mais après avoir visité le programme récemment et avoir vu le résultat sur le loft de nos futurs voisins (Emilie et Philippe qui ont nous ont fait le plaisir de laisser un commentaire sur ce blog) nous sommes totalement rassurés. Pour ce qui est du reste des travaux, les murs de séparation des lots à notre étage se montent petit à petit et nous aurons bientôt la possibilité de nous rendre compte de la réelle superficie de ce que nous avons acheté! 

Nous avons pu visiter le chantier ce midi et sommes revenus avec quelques photos de l’intérieur. Les travaux avancent, bien qu’il semble qu’il faudra compter avec quelques semaines de retard. Le première fenêtre a avoir été enlevée est la fenêtre centrale de notre loft. Nous retournons très prochainement sur le chantier car l’entrepreneur a été bloqué sur un autre chantier et n’a pu venir à ce rendez-vous. A suivre donc ! (la suite des photo se trouve dans la barre latérale, à droite).

Après quelques recherches sur le net il s’avère que notre programme est réalisé dans l’ancienne usine “Sofanem”. Elle figure au registre du commerce sous l’appellation ”Fabrication d’équipements de levage et de manutention” et a été mise en liquidation judiciaire en 2005. Pas très glamour tout cela, sans compter que le nom du liquidateur figurant au registre est M Malfaisan. Ca ne s’invente pas! Si vous connaissez cette société, y avez travaillé, ou si avez des photos de l’époque ou elle était en fonctionnement n’hésitez pas à nous contacter, nous sommes preneurs de toute information!

Une petite vue plongeante sur les toits du bâtiment annexe prise depuis le toit du bâtiment principal où nous seront. L’occasion de se rendre compte de la vue que nous aurons de notre terrasse.

Les travaux avancent : la façade sera bientôt terminée et la réalisation des cloisons des différents lots est bien avancée (il ne reste que quelques cloisons à notre étage). Nous avons de plus en plus hâte de découvrir le résultat et de nous rendre compte de la réelle superficie de notre futur “chez nous”.

Les travaux ont commencé depuis novembre 2007. La verrière de toit pour les parties communes a été creusée et les premiers lots ont été délimités (au rez-de-chaussée). Ci-après un état actuel du hall d’entrée et l’image de synthèse du rendu final attendu.

Bonjour à tous et bienvenue. Voici donc notre petit blog pour suivre à distance notre projet d’acquisition d’un plateau de loft de 115 m2 à aménager à Lomme, près de Lille. Il s’agit d’un petit programme de 16 lots, et nous serons situés au premier étage du bâtiment principal (les 3 fenêtres à droite sur l’illustration ci-après) ce qui nous fera bénéficier d’une grande terrasse de toit. La hauteur sous plafond va permettre la construction d’une mezzanine pour une superficie finale de 160 m2.